全国造价工程师执业资格考试应试指南2014年版——建设工程造价案例分析 pmlz 电子版 pdf docx 网盘 kindle azw3 下载

　　本书是该套丛书之一。本版指南根据新版造价工程师教材和《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及各专业工程量计算规范编写，延续了2013年版的编排，突出了考题与教材各个知识点的针对性分析。主要内容包括建设工程造价案例分析考试科目的考纲要求，考点与题型详解（包括考核要求和知识要点集成），难题解析，模拟试题，近三年考试真题与答案等。

复习导言

章　建设项目投资估算与财务评价

　考纲要求

　考点与题型详解

　　考点一：建设投资估算

　　考点二：基于项目投资现金流量表的财务评价　

　　考点三：基于项目资本金现金流量表的财务评价　

　　考点四：基于利润与利润分配表的财务评价

　　考点五：盈亏平衡分析

　　考点六：敏感性分析

　难题解析

第二章　工程设计、施工方案技术经济分析

　考纲要求

　考点与题型详解

　　考点一：建设工程设计、施工方案的综合评价与比选

　　考点二：网络计划分析方法与应用

　　考点三：决策树分析在建设项目评价中的应用　

　难题解析

第三章　工程计量与计价

　考纲要求

　考点与题型详解

　　考点一：建设施工项目定额指数、指标的计算与应用

　　考点二：工程计价

　　考点三：工程计量

　难题解析

第四章　建设工程招标投标

　考纲要求

　考点与题型详解

　　考点一：建设项目招标投标工作相关知识的识别与简答

　　考点二：建设项目招标投标过程中的计算

　难题解析

第五章　工程合同价款管理

　考纲要求

　考点与题型详解

　　考点一：建设项目施工合同管理　

　　考点二：工程索赔

　难题解析

第六章　工程结算与决算

　考纲要求

　考点与题型详解

　　考点一：施工合同价款支付与结算

　　考点二：资金使用计划与偏差分析

　　考点三：形成资产法确定新增资产构成与竣工决算的相关知识　

　难题解析

模拟自测题一

模拟自测题二

模拟自测题三

2011年度全国造价工程师执业资格考试试卷

2011年度全国造价工程师执业资格考试试卷标准答案

2012年度全国造价工程师执业资格考试试卷

2012年度全国造价工程师执业资格考试试卷标准答案

2013年度全国造价工程师执业资格考试试卷

2013年度全国造价工程师执业资格考试试卷标准答案

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　　经典题型剖析

　　案例五

　　1．某项目建设期为3年，生产期为9年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)4300万元，预计形成其他资产450万元，其余全部形成固定资产。

　　2．建设期第1年投入建设资金的50％，第2年投入30％，第3年投入20％，其中每年投资的40％为自有资金，60％由银行贷款，贷款年利率为7％，建设期只计息不还款。建设单位与银行约定：建设期借款从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还。

　　3．生产期第1年投人流动资金270万元，为自有资金；第2年投人流动资金230万元，为银行借款，借款利率为3％。流动资金在计算期末全部回收。

　　4．固定资产折旧年限为10年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％。在生产期末回收固定资产残值；其他资产在生产期内平均摊销，不计残值。

　　5．投产第2年，当地政府拨付220万元扶持企业进行技术开发。预计生产期各年的经营成本均为2600万元，营业收入在计算期第4年为3200万元，第5—12年均为3720万元。假定营业税金及附加的税率为6％，所得税税率为25％，行业平均总投资收益率为7．8％，行业净利润率参考值为10％。

　　6．按照董事会事先约定，生产期按照每年15％的比例提取应付各投资方股利，亏损年份不计取。

　　问题：

　　1．列式计算项目计算期第4年初的累计借款。

　　2．编制项目借款还本付息计划表。

　　3．列式计算固定资产年折旧费，其他资产年摊销费。

　　4．编制项目总成本费用估算表、利润与利润分配表。

　　5．列式计算项目总投资收益率、资本金净利润率，并评价本项目是否可行。

　　(计算结果保留小数点后2位)

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